ザ・パークハウス国分寺四季の森I棟

  • 東京都国分寺市東恋ケ窪一丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩13分

  • 2018年築 / 7階建 / 494戸 / RC造

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価格偏差値

23.2
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
7,480万円
104.1万円/㎡
相場
6,768万円
94.2万円/㎡
5,972
6,503
7,034
7,565
AI査定結果
推定相場価格
6,768万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,503万円〜7,034万円
90.5万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ザ・パークハウス国分寺四季の森I棟
7,480万円（104.1万円/㎡）/ 7階 / 71.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/247,480万円104.1万円7階 71.83㎡ 3LDK南
2024/01/056,680万円90.4万円3階 73.91㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は91.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、国分寺市では83.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は国分寺市の平均と比較して37.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
国分寺市
166.7万円/㎡
前年比+83.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス国分寺四季の森I棟
所在地東京都国分寺市東恋ケ窪一丁目
交通中央線国分寺駅徒歩13分
築年月2018年
階数7階建
総戸数494戸
建物構造RC
土地権利所有権

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